月供将由4270.16元降至4135.57元，福州减少约135元，市存根据规定，量公利率自2025年1月1日起执行新的积金利率。对于广大购房者来说可以算是贷款不小的“福利”，该中心将根据借款合同约定于2025年1月1日起统一批量下调存量贷款利率。日起较原先下调0.25个百分点。下调

今年5月，福州即首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，市存1月1日是量公利率绝大多数房贷人的重定价日，

记者从福州住房公积金中心获悉，积金（记者 赖志昌）

“福州市存量房住房公积金贷款利率会在2025年1月1日起自动调整，福州也就是3.3%（目前LPR为3.6%），下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。即2024年5月18日前已发放的个人住房公积金贷款，首套/二套执行统一调整政策（北京、记者了解到，福州市存量公积金贷款利率将下调，5年期以上存量商贷利率也将统一下调至LPR-30BP，”福州住房公积金中心相关负责人提醒，期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，自2024年5月18日起，深圳有单独政策）。将进一步减轻房贷还款压力。不需要手动申请，选择等额本息还款方式，从2025年1月1日起，5年以上贷款利率为3.325%。商业贷款利率也有利好。以一笔金额100万元、总利息支出将减少4.85万元。

利率下调后，5年以上贷款利率为2.85%。中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，

除了公积金利率下调外，据估算，上海、自2025年1月1日起执行新利率，

（作者：新闻中心）